Superbonus: alcuni chiarimenti
In attesa della conversione in legge del Decreto Rilancio, nel quale si dispongono le agevolazioni fiscali nel settore delle costruzioni, facciamo alcuni chiarimenti sul Superbonus. Che cos'è Il Superbonus 110
Container per deposito attrezzi: serve il permesso di costruire
La recente sentenza n. 1607/2020 da parte del Tar Campania apporta un interessante chiarimento sui titoli necessari per poter installare dei container per deposito attrezzi sul proprio terreno. E, probabilmente,
Oneri di concessione in sanatoria, quale momento rileva per il calcolo?
Con la sua sentenza n. 2680/2020, il Consiglio di Stato ha chiarito come gli oneri di concessione in sanatoria debbano essere conteggiati nel momento del rilascio del titolo, e non
Volume tecnico, quando è richiesto il permesso di costruire?
Spesso quando si parla di volumi tecnici veri o presunti, il confine tra cosa si possa fare e cosa NON si possa fare senza il permesso di costruire è labile.
Bonus affitti coronavirus: a chi spetta?
Per poter contrastare almeno in parte gli effetti negativi derivanti dalle misure di prevenzione e contenimento del nuovo coronavirus, il Decreto Rilancio ha previsto all’art. 28 un bonus sugli affitti
Acqua, acqua di casa, potabile e del rubinetto: facciamo un po’ di chiarezza!
Poter bere l’acqua del rubinetto è una bella comodità: si può infatti dire addio agli acquisti delle voluminose confezioni di acqua da “supermercato”, privilegiando invece l’acqua di casa. Eppure, l’acqua
Abuso edilizio, il nudo proprietario non è responsabile se non è il committente
Il nudo proprietario non può essere ritenuto responsabile dell’abuso edilizio se non è il committente materiale delle opere abusive. Ad affermarlo è la recente sentenza n. 15760/2020 da parte della
Contagio da Covid-19 sul luogo di lavoro: quali responsabilità per il datore
L’Inail ha pubblicato la circolare n. 22 del 20 maggio 2020, nella quale fa il punto su alcuni temi particolarmente importanti connessi alla responsabilità del datore di lavoro nell’ipotesi in
Muro di recinzione, ecco quando è necessario il permesso di costruire
Con la recente sentenza n. 1542/2020 il Tar Campania è intervenuto sul tema dei titoli necessari per la realizzazione delle recinzioni in muratura, chiarendo se sia sufficiente una SCIA o
Pergolato con impianto fotovoltaico, nessuna necessità di titolo edilizio
La recente sentenza n. 531/2020 del Tar della Puglia dichiara che un pergolato a sostegno di impianto fotovoltaico non ha necessità di titolo edilizio, in mancanza di particolari prescrizioni. Ricostruendo
Fasce di rispetto autostradale, i limiti sono inderogabili
La recente sentenza n. 3809/2020 da parte del Tar Lazio ha chiarito i termini di mantenimento delle fasce di rispetto autostradale e i relativi vincoli di inedificabilità assoluta, con deroga
Richiesta titolo edilizio: chi deve farla in caso di comunione dei beni?
La recente sentenza n. 1766/2020 del Consiglio di Stato ha affrontato un tema piuttosto importante nel novero delle richieste dei titoli edilizi, chiarendo a chi spetta tale compito nelle ipotesi
Agevolazioni prima casa, l’Agenzia delle Entrate “allunga” i tempi per gli adempimenti
Attraverso la sua rivista telematica FiscoOggi, l’Agenzia delle Entrate ha apportato alcuni importanti chiarimenti sull’ottenimento e mantenimento dell’agevolazione per la prima casa, con particolare riferimento al periodo di particolare difficoltà
SUPERBONUS 110%: il Decreto Rilancio modifica le detrazioni fiscali
È stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale nella serata di ieri 19 Maggio la versione definitiva del Decreto Rilancio che presenta delle modifiche alle detrazioni fiscali portandole al 110% per gli
FASE 2: come usare le mascherine nella vita quotidiana
Una delle disposizione scaturite dalla Fase 2 prevista dal DPCM del 26 Aprile è l’obbligatorietà dell’utilizzo delle mascherine nella vita quotidiana negli spazi confinati o negli spazi all’aperto dove non
Come cambia l’ascensore in tempi di coronavirus?
L’invenzione dell’ascensore è stata certamente una delle pietre miliari nell’evoluzione dell’edilizia moderna e, sicuramente, una delle determinanti che più di altre ha saputo condizionare il modo di costruire, e vivere,
Dispositivi di sicurezza, le ultime novità sul bonus
La “Fase 2” si sta caratterizzando per un lento, faticoso e progressivo riavvio di quasi tutte le attività economiche. In tale contesto, tra i principali interventi richiesti a imprese e
Mercato immobiliare, cosa aspettarsi dopo il Coronavirus?
Il mercato immobiliare sta mutando rapidamente e, purtroppo, lo sta facendo in maniera imprevista e determinata da uno shock esterno, quale quello scaturito dalla crisi sanitaria. Un cambiamento che finora
Tensostruttura, se adibita a magazzino richiede un titolo edilizio
Il Tar Toscana, con sentenza n. 363/2020, ha affermato che se una tensostruttura è utilizzata in maniera permanente come magazzino non può essere considerata come una semplice pertinenza e necessita
Riapertura cantieri edili: le misure da adottare nella Fase 2
In seguito al nuovo DPCM del 27 Aprile 2020 che ha fissato il prossimo 04 Maggio come data di riapertura dei cantieri edili, il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti
Piante da balcone: ci sono dei limiti nel condominio?
Il posizionamento di piante da balcone, finalizzato ad abbellire il proprio spazio esterno, è una delle pratiche più comuni da parte di tutti i proprietari di abitazioni. Ma ci sono
Aprire finestra muro portante: cosa prevede la normativa tecnica
Aprire una finestra sul muro portante è un intervento strutturale piuttosto delicato, considerato che l’apertura di un vano in un muro portante dovrà essere valutato con grande cautela, al fine
Pergotenda, quale permesso serve per la sua realizzazione?
La pergotenda è un arredamento esterno particolarmente diffuso nelle abitazioni italiane: la sua struttura retrattile, ancorata su pali verticali, consente infatti di vivere gli spazi esterni (si pensi a una
Homo Faber, l’appuntamento è per il 2021: la fondazione annuncia il rinvio
Homo Faber – Crafting a more human future è rinviato al 2021. Dopo alcune indiscrezioni in tal senso, poco fa è arrivata l’ufficialità da parte della Michelangelo Foundation for Creativity
Bonus mobili: i requisiti per ottenerlo nel 2020
Già favorevolmente conosciuto negli anni precedenti, anche il 2020 porta in dote il c.d. bonus mobili, un’agevolazione fiscale che consente di detrarre il 50% delle spese per l’acquisto di mobili
Spese condominiali, chi paga quelle dei balconi?
Nell'intricato mondo della gestione dei rapporti condominiali, molti problemi nascono nel momento in cui bisogna determinare in maniera puntuale a chi spettano le spese per la manutenzione dei balconi: sono
Recinzione con pali: è o no un intervento in edilizia libera?
Le opere di recinzione con paletti di legno e filo spinato costituiscono interventi di edilizia libera, stando a quanto recentemente affermato dal Tar di Potenza con sentenza n. 192/2020.
Coronavirus, il rame “uccide” o no il COVID-19?
Il rame ha capacità antibatteriche. E, secondo diverse ricerche, ha anche delle funzionalità particolarmente interessanti quando si tratta di virus, tanto che sarebbe in grado di ucciderne alcuni al semplice
Bonus facciate e Ecobonus: possibile il cumulo dei benefici fiscali
L’Agenzia delle Entrate, tramite la rivista telematica FiscoOggi, ha chiarito quando la detrazione fiscale prevista dal Bonus facciate sia cumulabile con la detrazione prevista per la riqualificazione energetica degli edifici
Biennale di Architettura, si apre il 29 agosto 2020
Come era facilmente prevedibile, considerata l’evoluzione dello scenario pandemico, la Mostra Internazionale di Architettura è stata rinviata al 29 agosto 2020, con una pre-apertura fissata per il 27 e il
Mobili e arredi per l’esterno: i trend per il 2020
La bella stagione 2020 sta per arrivare e, anche in un contesto non certo facile, giova pur sempre allietare i propri pensieri guardando con fiducia all’estate: con essa, anche al
Salone del Mobile 2020 rinviato a giugno: cosa attendersi?
Tra le tante conseguenze che la pandemia di coronavirus ha determinato nel settore dei grandi eventi, vi è anche lo slittamento del Salone del Mobile di Milano 2020 a metà
Imprese sostenibili, anche la ceramica italiana è green
In un contesto globale sempre più votato al tema della eco-sostenibilità, non sorprende che anche il settore italiano della ceramica voglia giocare un ruolo da protagonista. Merito, evidentemente, anche di
CTU su staticità edificio: anche i geometri possono entrare in gioco
La Corte di Cassazione, con sentenza n. 4439/2020 è intervenuta sul tema della Consulenza Tecnica d’Ufficio (CTU) su alcune opere strutturali di un edificio e, in particolare, sulle competenze professionali
Arredamento ecosostenibile, i nuovi trend (green) per la casa
Il tema della sostenibilità ambientale continua a rendersi protagonista anche nel mondo dell’abitare. E, dunque, fiere e eventi di settore hanno recentemente posto l’attenzione proprio su questo approccio green, premiando
Canna fumaria, è necessario il permesso di costruire?
La sentenza n. 40/2020 del Tar di Perugia interviene sulla necessità o meno di un permesso di costruire per l’installazione di una canna fumaria sulla facciata di un edificio. In
Veranda abusiva e doppia sanzione
La recente sentenza n. 46/2020 da parte del Tar di Napoli è intervenuta sul caso di una veranda abusiva, che sia destinataria da parte del Comune di due sanzioni: ordinanza
Bonus mobili, l’applicazione in caso di frazionamento immobiliare
L’Agenzia delle Entrate è recentemente intervenuta a chiarire il tema dell’applicazione del Bonus mobili nell’ipotesi di frazionamento di una unità immobiliare. Il quesito posto dal contribuente era il seguente: Dopo
Riparazione tetto condominiale, come si ripartiscono le spese?
Secondo quanto afferma la recente sentenza n. 791/2020 della Corte di Cassazione, non sempre le spese di riparazione del tetto condominiale devono essere ripartite tra tutti i condomini. Di fatti,
Cessione del credito per condominio, valida anche per chi non risiede in Italia
L’Agenzia delle Entrate con risposta all’interpello n. 25/2020 ha fornito un interessante riscontro sul caso di una cessione del credito Ecobonus di un condominio, con riferimento specifico all’applicabilità delle detrazioni
Bonus facciate, una breve guida
E’ la più importante novità 2020 in tema di detrazioni fiscali sulla casa: parliamo naturalmente del bonus facciate, che dovrebbe rendere molto più convenienti le operazioni di rifacimento, pulitura e
Interventi in zone vincolate, cosa accade se manca il titolo edilizio
La recente sentenza n. 370/2020 della Corte di Cassazione è intervenuta sul tema degli interventi effettuati in zone soggette a vincolo (paesaggistico) realizzati senza il titolo edilizio necessario. Nella fattispecie,
GSE pubblica il nuovo Catalogo degli apparecchi domestici per il Conto Termico
Il GSE ha pubblicato il nuovo Catalogo degli apparecchi domestici pre-qualificati per la produzione di energia termica previsto dal dm 16 febbraio 2016 per accedere agli incentivi del Conto Termico,
Piano casa 2020, tutti i riferimenti normativi per le regioni
Il 2020 ha permesso ad alcune Regioni di rinnovare per l’intero esercizio il c.d. Piano casa, uno degli strumenti più efficaci per poter favorire la ripresa del settore edile. Non
Rimozione amianto da scuole e ospedali, ecco i fondi
Il Ministero dell’Ambiente ha finalmente stanziato i fondi per poter favorire le attività di bonifica dell’amianto negli edifici pubblici e, soprattutto, nelle scuole e negli ospedali, individuati come immobili di