Con la sentenza n. 752/2021, il Tar Calabria chiarisce che una tettoia aperta su tutti i lati costituisce una nuova costruzione e, pertanto, deve rispettare le distanze legali tra gli
I giudici dell’Agenzia delle Entrate, con la risposta all’interpello n. 248, fanno chiarezza sull’applicazione del Superbonus e del Bonus Ristrutturazioni per quanto riguarda la trasformazione di un sottotetto in abitazione.
Il Tar Campania, con sentenza n. 2123/2001 dello scorso 31 marzo, è intervenuto sul tema della demolizione di un immobile abusivo “salvando” l’unità da tale destino. Di fatti, dinanzi al
Il Tar Lazio, con la sentenza n. 3246/2021, chiarisce quando è necessario richiedere un titolo edilizio per l’installazione di paletti dissuasori all’interno di una proprietà. I paletti dissuasori, infatti, sono spesso
L’agente immobiliare, Codice civile alla mano, è colui che mette in relazione le parti per agevolare la conclusione di un affare, senza essere legato a ciascuna di esse da rapporti
Nel caso in cui un fabbricato sia in comproprietà di due diversi soggetti, e il Comune decida di emettere due diverse ordinanze di demolizione, con data differente, quando si deve
Il Tar Campania si è recentemente espresso sulla possibilità di realizzare il soppalco con la Scia. Con sentenza n. 402/2021, infatti, i giudici amministrativi hanno chiarito se per poter realizzare
Il Superbonus sembra essere destinato a cambiare radicalmente aspetto rispetto alla versione che oggi conosciamo e che tante difficoltà di fruizione ha condotto nei contribuenti italiani. In particolare, l’intenzione del
Con la sentenza n. 109/2021, il Tar Molise fa chiarezza sulla normativa che regola la costruzione di un gazebo. Secondo il parere dei giudici, per capire se un gazebo debba
Dal 30 marzo al 28 maggio 2021 è possibile inviare le domande per ottenere i nuovi contributi a fondo perduto rivolti alle imprese e ai professionisti, così come previsto dal
Con decreto del 26 marzo 2021, il Ministero dello Sviluppo Economico definisce i termini di apertura del secondo sportello previsto dal nuovo bando “Macchinari innovativi”. A partire dal 13 aprile
L’Agenzia delle Entrate ha di recente fornito un interessante chiarimento sui lavori antisismici che possono rientrare all’interno delle agevolazioni di cui al Superbonus 110%. In particolare – sostiene il Fisco
La recente sentenza n. 109/2021 da parte del Tar Molise ha contribuito a chiarire quali siano le valutazioni che occorre effettuare per capire se un gazebo debba o meno rispettare
Con la sentenza n. 9915/2021, la Corte di Cassazione è intervenuta sul tema della prescrizione del reato di abuso edilizio e della correlata revoca dell’ordine di demolizione, sancendo che solamente
L’Agenzia delle Entrate ha recentemente risposto a un quesito posto da un contribuente, che domandava cosa accadesse in caso di vendita infraquinquennale di un’immobile su cui siano stati effettuati interventi
Stando a quanto sancisce il TAR Piemonte con sentenza n. 213 del 1 marzo 2021, la ristrutturazione edilizia (intesa come intervento di demolizione e di ricostruzione), non determina il pagamento
Con la sentenza n. 472/2021, il Tar Lombardia chiarisce che per rispettare le distanze fra le costruzioni vanno considerate anche le strutture accessorie esterne all’edificio, come ad esempio una scala esterna
Con la risposta all’interpello n. 198/2021, l’Agenzia delle Entrate chiarisce che, in caso di unità immobiliari utilizzate sia come abitazione sia come studio professionale (ovvero ad uso promiscuo), il Superbonus
La sentenza n. 2032/2021 emanata dal Consiglio di Stato chiarisce che l’ordinanza di demolizione di una veranda abusiva può arrivare anche dopo molti anni dall’accertamento dell’abuso edilizio. Il caso esaminato dai
Con la sentenza n. 138/2021, il Tar Emilia-Romagna chiarisce i casi in cui la ricostruzione di un rudere, ovvero di un edificio ridotto a pochi resti, può essere considerata una
L’Agenzia delle Entrate, con la risposta n. 171/2021, fa chiarezza sull’accesso al Superbonus 110% per l’installazione di un impianto fotovoltaico. Secondo il parere dei giudici, la detrazione prevista dal Decreto
Il Consiglio di Stato è intervenuto nuovamente sul ricorso alla sanatoria edilizia e sul suo rapporto con i vincoli paesaggistici. Con la sentenza n. 1456/2021, forse, si contribuisce a fare
La riparazione di un pergolato è qualificabile o no come manutenzione straordinaria? A fornire un interessante chiarimento è il Tar Campania, che con sentenza n. 552/2021 ha fornito una buona
Con la recente ordinanza n. 1270/2021, la Corte di Cassazione ha fornito alcuni interessanti giudizi su come sia possibile conservare le agevolazioni sulla prima casa nelle ipotesi di acquisto di
Con la sentenza n. 1779/2021 il Tar Lazio chiarisce che l’apertura di un lucernario per creare una via d’accesso alla copertura dell’edificio costituisce un intervento di manutenzione straordinaria e non necessita
Attraverso la risposta all’interpello n. 114/2021, le Entrate fanno chiarezza sull’accesso al Superbonus 110% per quanto riguarda gli interventi eseguiti negli spogliatoi comunali da parte di un’associazione sportiva. Il quesito
L’Agenzia delle Entrate, attraverso la risposta all’interpello n. 121/2021 chiarisce in che modo è possibile accedere alle agevolazioni previste dal Superbonus 110% per la demolizione/ricostruzione di unità collabenti prive di
Con la sentenza n. 1/2021, il Tar Campania fa chiarezza su quale titolo edilizio occorre per la costruzione di un balcone: poiché questo modifica la forma esterna dell’edificio ed incide
L’Agenzia delle Entrate è nuovamente intervenuta sul tema del SuperBonus, ampliando ulteriormente la platea di soggetti beneficiari. In particolar modo, nella risposta n. 91 dell’8 febbraio 2021, il Fisco ha
La possibilità di costruire in sanatoria di cui al dpr n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia) definisce in maniera specifica in che modi sia percorribile tale strada. Tuttavia, prima della nascita
La Corte di Cassazione, con sentenza n. 1263 del 23 gennaio 2021, ha chiarito che i proprietari di una seconda casa che non è agibile e abitabile, possono pagare metà
Gli esempi storici di “studiolo” come parte integrante della casa sono numerosi: da piccoli spazi dedicati al lavoro e alla cultura, lo studio diventa a partire dal XVI secolo un
Con la sentenza n. 27/202 i giudici del Tar Emilia Romagna fanno chiarezza: la pergotenda, ovvero una struttura in legno con telo permeabile ed avvolgibile, non costituisce un aumento del
L’Agenzia delle Entrate, attraverso l’interpello n. 68/2021, chiarisce che è possibile usufruire dell’agevolazione del Superbonus 110% anche per le spese sostenute per gli interventi sui muri di contenimento condominiali. Per
Attraverso la sentenza n. 527/2021 del Tar Campania, si chiarisce che per costruire una piscina occorre un titolo edilizio idoneo poiché questa, andando ad incidere notevolmente sulla trasformazione del territorio,
Dinanzi all’istanza di condono edilizio, è possibile sospendere l’ordine di demolizione delle opere giudicate abusive? E quando è possibile richiedere e ottenere la revoca dello stesso ordine? A contribuire a
Recentemente l’Agenzia delle Entrate si è espressa su un tema piuttosto sentito da una parte dei contribuenti italiani, relativo alla possibilità di fruire del Superbonus 110% nelle ipotesi di immobile
Uno dei temi più spinosi in ambito Superbonus è certamente rappresentato dalla presenza, nell’edificio, di uno o più abusi edilizi. Il problema è stato riconosciuto e discusso dal legislatore con
Il Bonus mobili è stato uno dei bonus edilizi più graditi da parte degli italiani, che spesso ne hanno beneficiato in sinergia con il Bonus ristrutturazioni. Ma che cosa accade
In materia di cessione crediti per il bonus casa, c’è una scadenza che i contribuenti italiani che hanno effettuato dei lavori nel 2020 dovrebbero rispettare: il 16 marzo 2021. Questo,
Recentemente un contribuente ha inoltrato alla rivista FiscoOggi, dell’Agenzia delle Entrate, una domanda molto specifica sulla fruizione del Superbonus 110%. Ovvero, il compenso che viene pagato all’amministratore del condominio per
L’Agenzia delle Entrate è intervenuta con risposta n. 39/2021 a un interpello che riguarda la prima casa in costruzione, e il relativo termine di conclusione dei lavori per poter usufruire
In un recente approfondimento, il Corriere della Sera ha fatto il punto su cosa alcuni dei principali operatori immobiliari italiani ritengono possa accadere al mercato immobiliare in epoca pandemica, e
Attraverso la sentenza n. 230/2021, il Consiglio di Stato chiarisce quali sono le tolleranze costruttive in merito all’applicazione dell’art. 34-bis del dpr 380/2001, di recente introdotto nel Testo Unico dell’edilizia
Con risposta a interpello n. 16/2021 l’Agenzia delle entrate è intervenuta sulla legittimità del ricorso al Superbonus 110% per due immobili adiacenti ma funzionalmente indipendenti, pur appartenenti allo stesso proprietario.
