Come pagare metà IMU se la seconda casa è inagibile
La Corte di Cassazione, con sentenza n. 1263 del 23 gennaio 2021, ha chiarito che i proprietari di una seconda casa che non è agibile e abitabile, possono pagare metà
Lo studio: spazio essenziale nella casa-ufficio
Gli esempi storici di “studiolo” come parte integrante della casa sono numerosi: da piccoli spazi dedicati al lavoro e alla cultura, lo studio diventa a partire dal XVI secolo un
La pergotenda costituisce nuovo volume?
Con la sentenza n. 27/202 i giudici del Tar Emilia Romagna fanno chiarezza: la pergotenda, ovvero una struttura in legno con telo permeabile ed avvolgibile, non costituisce un aumento del
Muro di contenimento in condominio: ok al Superbonus
L’Agenzia delle Entrate, attraverso l’interpello n. 68/2021, chiarisce che è possibile usufruire dell’agevolazione del Superbonus 110% anche per le spese sostenute per gli interventi sui muri di contenimento condominiali. Per
Tar Campania, piscina è nuova costruzione
Attraverso la sentenza n. 527/2021 del Tar Campania, si chiarisce che per costruire una piscina occorre un titolo edilizio idoneo poiché questa, andando ad incidere notevolmente sulla trasformazione del territorio,
Abuso edilizio, quando si può sospendere l’ordine di demolizione?
Dinanzi all’istanza di condono edilizio, è possibile sospendere l’ordine di demolizione delle opere giudicate abusive? E quando è possibile richiedere e ottenere la revoca dello stesso ordine? A contribuire a
Superbonus 110%: come fruirne in caso di immobile ad uso promiscuo
Recentemente l’Agenzia delle Entrate si è espressa su un tema piuttosto sentito da una parte dei contribuenti italiani, relativo alla possibilità di fruire del Superbonus 110% nelle ipotesi di immobile
Superbonus e abusi edilizi: cosa succede?
Uno dei temi più spinosi in ambito Superbonus è certamente rappresentato dalla presenza, nell’edificio, di uno o più abusi edilizi. Il problema è stato riconosciuto e discusso dal legislatore con
Divisione immobiliare, che fine fa il Bonus mobili?
Il Bonus mobili è stato uno dei bonus edilizi più graditi da parte degli italiani, che spesso ne hanno beneficiato in sinergia con il Bonus ristrutturazioni. Ma che cosa accade
Bonus casa, i crediti vanno ceduti entro il 16 marzo 2021
In materia di cessione crediti per il bonus casa, c’è una scadenza che i contribuenti italiani che hanno effettuato dei lavori nel 2020 dovrebbero rispettare: il 16 marzo 2021. Questo,
Superbonus 110%: il compenso all’amministratore si può detrarre?
Recentemente un contribuente ha inoltrato alla rivista FiscoOggi, dell’Agenzia delle Entrate, una domanda molto specifica sulla fruizione del Superbonus 110%. Ovvero, il compenso che viene pagato all’amministratore del condominio per
Prima casa in costruzione, quando scadono i termini per l’agevolazione
L’Agenzia delle Entrate è intervenuta con risposta n. 39/2021 a un interpello che riguarda la prima casa in costruzione, e il relativo termine di conclusione dei lavori per poter usufruire
Come cambiano le richieste di case con il Covid
In un recente approfondimento, il Corriere della Sera ha fatto il punto su cosa alcuni dei principali operatori immobiliari italiani ritengono possa accadere al mercato immobiliare in epoca pandemica, e
Tolleranze costruttive per aumenti di volumetria dell’immobile
Attraverso la sentenza n. 230/2021, il Consiglio di Stato chiarisce quali sono le tolleranze costruttive in merito all’applicazione dell’art. 34-bis del dpr 380/2001, di recente introdotto nel Testo Unico dell’edilizia
Immobili adiacenti ma indipendenti, via libera al Superbonus 110%
Con risposta a interpello n. 16/2021 l’Agenzia delle entrate è intervenuta sulla legittimità del ricorso al Superbonus 110% per due immobili adiacenti ma funzionalmente indipendenti, pur appartenenti allo stesso proprietario.
Camera da letto, da stanza dell’intimità a spazio multitasking
Negli ultimi anni, e soprattutto nel periodo storico che stiamo vivendo, la camera da letto rappresenta sempre più non solo il luogo in cui riposare e trascorrere momenti di intimità,
Tar Campania: chiusura androne con infisso è nuova costruzione
Con la sentenza n. 5695/2020, i giudici del Tar Campania chiariscono che la chiusura di un androne con un infisso equivale ad una nuova costruzione perché va a creare una
Villette a schiera in residence: ok al Superbonus
L’Agenzia delle Entrate, attraverso la risposta all’interpello n. 9 del 5 gennaio 2021, chiarisce che l’accesso al Superbonus 110 è applicabile anche nel caso di villette a schiera che si
Previsioni 2021: in casa sempre più ristrutturazioni e domotica
Se una cosa sembra poter essere ragionevolmente certa, è che nel 2021 cresceranno gli investimenti delle famiglie italiane nella ristrutturazione domestica e nelle soluzioni di domotica. Insomma, anche in virtù
Bonus mobili 2021, cosa cambia con la nuova legge di Bilancio
La nuova legge di Bilancio ha apportato alcune interessanti variazioni al Bonus mobili 2021, incrementando il tetto massimo di spesa (da 10.000 a 16.000 euro) a fronte di una conferma
Valori Immobiliari, in cosa consiste il nuovo servizio del Fisco
Lo scorso 7 dicembre il Fisco ha lanciato il servizio Consultazione Valori Immobiliari Dichiarati, uno strumento che consente di conoscere il prezzo realizzato dalle transazioni immobiliari, e alcuni dati correlati
IMU 2020, i chiarimenti del MEF sulla cancellazione della rata
La legge di conversione del DL 125/2020 ha introdotto alcune modifiche alle norme in vigore sull’IMU, generando un po' di perplessità tra contribuenti, consulenti e centri di assistenza fiscale. Tuttavia,
Avvio dei lavori e decadenza permesso di costruire
Il Consiglio di Stato, con la sentenza n. 7827/2020, chiarisce quali sono i lavori da eseguire per dare avvio ad un cantiere edilizio e per non incorrere nella decadenza del
Superbonus 110%, ecco quando il fotovoltaico è fuori
l superbonus 110% spetta anche sui lavori per l’installazione dell’impianto fotovoltaico, ma solamente se tali opere vengono realizzate con un intervento di risparmio energetico “trainante”. Per poter usufruire del beneficio
Interior design: cucina e living si uniscono in unico ambiente
L’ambiente domestico si evolve continuamente e le ultime novità dell’interior design propongono cucine sempre più tecnologiche: oggi il focolare domestico diviene un ambiente unico che unisce gli spazi della casa.
Superbonus: detrazione 50% su immobili residenziali uso promiscuo
L’Agenzia delle Entrate, con l’interpello legislativo n. 570/2020, chiarisce che possono accedere al Superbonus anche i proprietari di edifici residenziali ad uso promiscuo. Tuttavia, in questo caso, la detrazione prevista
Necessaria approvazione del condominio per modifiche in facciata
Con la sentenza n. 5253/2020, il Tar Campania dichiara che per apportare qualsiasi modifica alla facciata di un edificio condominiale, si rende necessaria l’autorizzazione da parte del condominio. Il Comune,
Superbonus 110% casa: Detrazione al convivente in caso di vendita
Nelle ipotesi di vendita dell’immobile su cui sono stati effettuati lavori di cui al Superbonus 110%, la detrazione fiscale residua si trasferisce all’acquirente, tranne nell’ipotesi in cui le parti si
Manutenzione immobili abusivi, per la Cassazione è sempre reato
La recente sentenza n. 27993/2020 da parte della Corte di Cassazione chiarisce che la manutenzione degli immobili abusivi è considerata reato, perché va a determinare una sostanziale ripresa dell’attività criminosa,
Installazione di solare termico è attività di edilizia libera
Attraverso sentenza n. 11025/2020, il Tar Lazio conferma che i lavori per l’installazione di un impianto solare termico per produrre acqua calda sanitaria rientrano nelle attività di edilizia libera. Il
Unico proprietario di più immobili può accedere all’Ecosismabonus
Le detrazioni fiscali dell’80/85% previste dall’Ecosismabonus del decreto legge 63/2013, secondo il parere dei giudici, sono accessibili anche alle imprese proprietarie di diverse unità immobiliari nello stesso fabbricato. A chiarirlo
Casa minimalista vista green, l’architettura si lega alla natura
Chi non desidererebbe abitare in una casa immersa nel verde in un contesto minimale dove poter ritrovare il proprio benessere? Questo luogo esiste, si trova in Australia ed è un
Superbonus: accessibile per sostituire la vetrata con parete fissa?
L’Agenzia delle Entrate, attraverso l’interpello legislativo n. 521 dello scorso 3 novembre 2020, chiarisce che non è possibile detrarre le spese del 110% previste dal Superbonus per la sostituzione di una
Superbonus: solo se l’impianto preesistente sia funzionante
Con risposta all’interpello n. 523 dello scorso 4 novembre 2020, l’Agenzia delle Entrate ha fornito un interessante chiarimento su alcuni aspetti importanti del Superbonus, ovvero la detrazione al 110% che
Canna fumaria in condominio: si pronuncia la Corte di Cassazione
Attraverso l’ordinanza n. 16066/2020, la Corte di Cassazione fa chiarezza sulle modalità di installazione di una canna fumaria ad incasso quando ci si trova in parti condivise di un edificio
Porte e maniglie: idee d’interior design per igienizzare l’ambiente GalleriaPorte e maniglie: idee d’interior design per igienizzare l’ambiente
Abitazioni, ambienti domestici, ambienti esterni, Ambienti Interni, Arredo, Costruzioni, Covid, design, igienizzazione, Innovazione, Interior Design, Novità, Porte scorrevoli
Porte e maniglie: idee d’interior design per igienizzare l’ambiente
In quest’anno particolare ci siamo resi sempre più conto dell’importanza di igienizzare porte e maniglie e di aprire con regolarità le finestre per areare bene gli ambienti domestici, soprattutto quando
Modifica spazi interni senza titolo edilizio: qual è la sanzione?
Il Consiglio di Stato, attraverso la sentenza n. 5354/2020, chiarisce quali sono le ottemperanze da seguire per effettuare delle modifiche degli ambienti interni di una casa e quale titolo edilizio
Superbonus: chiariamo l’accesso tramite asseverazione tardiva
L’Agenzia delle Entrate fa chiarezza sull’accesso al Superbonus 110 in caso di asseverazione tardiva e sui termini di tempo per effettuare l’acquisto di case antisismiche, attraverso due nuovi interpelli legislativi
Roof garden, quando è richiesto il permesso di costruire?
Una recente sentenza del Tar Sicilia si è espressa in maniera molto interessante sui requisiti per la costruzione di un roof garden, affermando che occorre il permesso di costruire nell’ipotesi
Schermature e tende da sole: confermata IVA al 10%
In tema di IVA schermature solari l’Agenzia delle Entrate è recentemente intervenuta chiarendo che schermature e tende da esterno hanno delle caratteristiche analoghe a quelle dei sistemi oscuranti più tradizionali,
Modifiche Superbonus 110%, ecco le ultime novità
Gli ultimi interventi del governo hanno modificato diversi aspetti che disciplinano l’accesso al Superbonus 110%. E, in parte, le innovazioni hanno semplificato (non poco) le attività in capo ai tecnici
Tar Puglia: demolizione di un locale interrato abusivo pari alla tombatura
Attraverso la sentenza n. 709/2020, il Tar Puglia conferma che per demolire un locale interrato privo di titolo edilizio si può ricorrere all’operazione di “tombatura”. I locali tombati sono degli
Tar Liguria: per installare dehors chiusi serve il titolo edilizio
Con la sentenza 685/2020 del Tar Liguria si chiarisce che per l’installazione di dehors chiusi, gazebi, verande attrezzate, chioschi ed altre strutture destinate all’ampliamento dell’attività degli esercizi pubblici è necessario
Covid-19 e minimalismo:che legame tra pandemia e interior design?
Che peso può avere la pandemia da Covid-19 sul design d’interni? Più di quello che possiamo pensare. Il nuovo Coronavirus, infatti, ha modificato drasticamente non solo le nostre abitudini quotidiane,
Superbonus 110%, accessibile anche ai residenti all’estero
L’Agenzia delle Entrate chiarisce: chi possiede un’abitazione in Italia ma produce reddito da lavoro all’estero può avere accesso al Superbonus 110 ed usufruire della cessione del credito d’imposta o dello