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Notizie dal blog Mu.Se.

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Vendita a corpo, attenzione alle misure dell’appartamento

2022-11-28T17:07:28+01:00Di |

La Corte di Cassazione, con sentenza n. 29363 dello scorso 10 ottobre 2022, è intervenuta per chiarire ciò che accade nel caso in cui l’appartamento venduto con un prezzo a

Ristrutturare un immobile in affitto: il locatario può beneficiare della detrazione IVA?

2022-11-28T16:57:23+01:00Di |

Con propria sentenza, la Corte di Cassazione si è espressa sulla possibilità che l’affittuario di un immobile in locazione possa o meno beneficiare della detrazione IVA. Secondo l’Agenzia delle Entrate,

Luce indiretta, come sfruttare questa soluzione di design

2022-10-19T10:08:13+02:00Di |

Come ben noto, l’illuminazione gioca un ruolo fondamentale nel migliorare il comfort di ogni ambiente domestico. Se quanto sopra è vero, lo è ancora di più quando ci si riferisce

Bonus mobili, si può trasferire vendendo casa?

2022-10-19T09:57:56+02:00Di |

Fisco Oggi, la rubrica telematica dell’Agenzia delle Entrate, ha chiarito quale possa essere la sorte del Bonus Mobili in caso di vendita dell’immobile. In particolare, alla domanda se il bonus

Ricoveri per animali da cortile, non sempre sono in edilizia libera

2022-10-18T15:05:28+02:00Di |

Una recente sentenza ha fatto luce sulla rilevanza edilizia dei ricoveri per animali da cortile, strutture di norma considerate come pertinenze e, come tali, rientranti nelle attività di edilizia libera

Cos’è la Barkitecture, la nuova tendenza dell’home design

2022-09-13T15:55:11+02:00Di |

Tra le tendenze più curiose e interessanti dell’autunno inverno 2022/23 in materia di home design vi è certamente la Barkitecture e… non occorre essere dei grandi esperti di arredamento o

Si può vendere senza agibilità? Ecco una recente sentenza in materia

2022-09-13T15:48:35+02:00Di |

Può capitare, in tema di compravendite immobiliari, che dopo la firma del compromesso il venditore si renda conto di non possedere il necessario certificato di agibilità da consegnare al promissario

Le vetrate panoramiche diventeranno installabili in edilizia libera?

2022-09-13T15:40:11+02:00Di |

Forse c’è una buona notizia per tutti coloro i quali stanno valutando se installare o meno delle vetrate panoramiche sul proprio balcone e sono indecisi se farlo poiché temono di

Trasformare la cantina in abitazione: necessario il permesso di costruire

2022-09-13T15:29:17+02:00Di |

La recente sentenza n. 510/2022 del TAR Sardegna ha ribadito l’abusività di un intervento di trasformazione di una cantina in abitazione effettuato senza permesso di costruire. Il caso all’esame dei

Come capire se la propria abitazione è di lusso ed è esclusa dal bonus prima casa

2022-08-09T16:35:50+02:00Di |

Con sentenza n. 22690 del 20 luglio 2022 la Corte di Cassazione, Sezione Tributaria, ha fornito un interessante chiarimento per comprendere come qualificare la propria casa di lusso (o meno)

Autorizzazione paesaggistica, il Consiglio di Stato prova a semplificare

2022-08-09T16:14:24+02:00Di |

Con sentenza n. 6180/2022 il Consiglio di Stato ha provato a semplificare l’iter di valutazione delle istanze di autorizzazione paesaggistica stabilendo che se in una determinare area alcuni interventi edilizi

Superbonus 110% su unità indipendenti in edifici plurifamiliari: quando si applica?

2022-08-09T16:00:39+02:00Di |

Con risposta n. 376/222, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito quali siano i requisiti utili per poter fruire delle agevolazioni di cui al Superbonus 110% su unità indipendenti in edifici plurifamiliari.

Spese di intermediazione immobiliare, quando possono essere detratte?

2022-07-13T09:46:05+02:00Di |

Nella propria rivista telematica Fisco Oggi, l’Agenzia delle Entrate è intervenuta a formulare un chiarimento importante circa la possibilità di detrarre le spese di intermediazione immobiliare.  In particolare, il quesito

Balconi aggettanti: nulla la delibera che obblighi il condomino a effettuare lavori

2022-07-13T09:28:33+02:00Di |

Secondo quanto afferma la Corte di Appello di Roma con la sentenza n. 4447 dello scorso 27 giugno 2022, è nulla la deliberazione assembleare che obblighi il condomino a effettuare

Abitazione: non sempre il passaggio da rurale a civile costituisce mutamento di destinazione d’uso

2022-07-11T12:27:59+02:00Di |

Secondo la recente sentenza del Tar Piemonte n. 583/2022, non sempre il passaggio da abitazione rurale a civile abitazione costituisce un mutamento di destinazione d’uso. In particolare, non lo è

Quali tasse si pagano sulla vendita di un immobile accatastato come terreno?

2022-07-11T12:17:00+02:00Di |

Con risposta n. 365/2022, l’Agenzia delle Entrate ha fornito il proprio parere sul tema della vendita di un fabbricato in corso di costruzione e accatastato ancora come terreno. Per fornire

Ordine di demolizione: in fase di esecuzione è annullabile

2022-07-11T12:19:58+02:00Di |

L’ordine di demolizione è annullabile solo ed esclusivamente in fase di esecuzione dal giudice preposto e sempre dopo aver verificato la sussistenza dei titoli edilizi che cancellano l’abuso. Ad affermarlo

Come gestire i soffitti molto alti nel proprio appartamento

2022-06-13T18:08:00+02:00Di |

Croce per alcuni, delizia per altri, gli appartamenti contraddistinti da soffitti particolarmente alti richiedono uno sforzo aggiuntivo di design e di arredamento affinché la maggiore spaziosità possa valorizzare – e

Dell’ordine di demolizione non rispettato risponde anche il proprietario del bene

2022-06-13T16:32:35+02:00Di |

La sentenza n. 6538/2022 del TAR Lazio ha sancito che anche il proprietario del bene su cui è stato emesso un ordine di demolizione risponde delle sanzioni, se non viene

Superbonus 110%, ecco quando anche l’affittuario può ottenerlo

2022-06-13T16:14:30+02:00Di |

Con la recente risposta n. 288/2022 l’Agenzia delle Entrate ha chiarito in che occasioni il locatario di un appartamento e di un box pertinenziale può avere accesso al Superbonus. Nel

Stanza per lo smart working: come arredarla alla moda

2022-06-13T15:50:50+02:00Di |

Complici le mutate condizioni di lavoro, negli ultimi due anni sempre più persone hanno iniziato a sperimentare con alterne fortune lo smart working, la modalità di lavoro flessibile che ha

Finitura di spazi esterni, c’è bisogno del titolo edilizio?

2022-05-29T16:29:19+02:00Di |

La sentenza n. 1306 del 24 febbraio 2022 del Consiglio di Stato è intervenuta sul tema dei titoli abilitativi per la realizzazione degli interventi di finitura degli spazi esterni, fornendo

Trasformare un locale in studio professionale: non basta la SCIA

2022-05-23T17:24:40+02:00Di |

Per poter trasformare in studio professionale la destinazione d’uso di un locale precedentemente adibito ad altra tipologia di attività commerciale non basta la SCIA. A chiarirlo è la sentenza n.

Abbaino, per realizzarlo serve un permesso di costruire

2022-05-23T17:19:34+02:00Di |

Di recente la sentenza 26 aprile 2022, n. 369, del TAR Emilia-Romagna, Bologna, sez. II, offre un interessante chiarimento su cosa serva per realizzare un abbaino. Nella fattispecie in esame,

Come arredare il terrazzo in vista dell’estate 2022

2022-05-18T12:35:54+02:00Di |

Lo scoppio della pandemia ha reso gli spazi esterni delle proprie abitazioni sempre più importanti. E, a dimostrazione di ciò, vi è anche il fatto che sono sempre più richieste

Colori di design, quali scegliere per l’estate 2022?

2022-05-10T16:28:49+02:00Di |

L’estate 2022 coincide con il desiderio di ravvivare il proprio appartamento modificando tonalità e colori. Il che, evidentemente, non significa dover necessariamente ritinteggiare le pareti o cambiare tutti i mobili

In caso di condono negato, la PA deve sempre mostrare gli atti

2022-05-10T16:24:05+02:00Di |

La Pubblica Amministrazione non può negare l’accesso agli atti se ha rifiutato il condono edilizio. Né può farlo adducendo come motivazione un problema organizzativo interno quale, ad esempio, la trasformazione

Muretto di recinzione: per realizzarlo non basta la CILA

2022-05-10T16:16:47+02:00Di |

La realizzazione di un muro di cinta non rientra tra gli interventi di edilizia libera e, dunque, necessita di permesso di costruire. In mancanza di apposito titolo edilizio, la sua

Arredo casa, i materiali al top per l’estate 2022

2022-05-04T14:04:21+02:00Di |

L’estate 2022 si sta avvicinando e, con essa, il desiderio di riarredare la propria casa seguendo alcuni dei migliori trend del momento. Trend che, come intuibile e come peraltro in

La realizzazione di una pergola è edilizia libera?

2022-04-29T21:51:35+02:00Di |

Il TAR Veneto, sez. II, con sent. n. 480 del 22 marzo 2022 ha arricchito la serie di opinioni giurisprudenziali legate ai titoli edilizi da acquisire per realizzare una pergola.

Baracca in lamiera: quando è una mera pertinenza?

2022-04-18T16:35:47+02:00Di |

Nelle scorse settimane i giudici amministrativi campani sono intervenuti sul tema della libera realizzazione di una baracca in lamiera, stabilendo che un simile manufatto potrebbe non essere considerato come una

Arredare casa: come farlo usando bene gli specchi

2022-04-18T16:21:44+02:00Di |

Gli specchi sono un accessorio immancabile nella maggior parte delle case italiane. E non si tratta solamente di accessori fondamentali per la loro funzionalità, quanto anche di complementi che possono

Immobili, cosa cambia dal prossimo anno per gli affitti brevi

2022-04-14T14:51:03+02:00Di |

Con provvedimento del 17 marzo 2022 l’Agenzia delle Entrate ha apportato alcuni interessanti chiarimenti sulla disciplina degli affitti brevi e, in particolar modo, sui nuovi obblighi che decorreranno dal prossimo

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