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Notizie dal blog Mu.Se.

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Tettoia aperta lateralmente , deve rispettare le distanze tra edifici

2021-05-14T15:00:23+02:00Di |

Con la sentenza n. 752/2021, il Tar Calabria chiarisce che una tettoia aperta su tutti i lati costituisce una nuova costruzione e, pertanto, deve rispettare le distanze legali tra gli

Trasformazione sottotetto in abitazione: si al Superbonus

2021-05-14T14:39:26+02:00Di |

I giudici dell’Agenzia delle Entrate, con la risposta all’interpello n. 248, fanno chiarezza sull’applicazione del Superbonus e del Bonus Ristrutturazioni per quanto riguarda la trasformazione di un sottotetto in abitazione.

Immobile abusivo, se l’acquirente è in buona fede evita la demolizione

2021-05-06T11:34:17+02:00Di |

Il Tar Campania, con sentenza n. 2123/2001 dello scorso 31 marzo, è intervenuto sul tema della demolizione di un immobile abusivo “salvando” l’unità da tale destino. Di fatti, dinanzi al

Paletti dissuasori: quando è necessario il titolo edilizio?

2021-05-03T15:59:30+02:00Di |

Il Tar Lazio, con la sentenza n. 3246/2021, chiarisce quando è necessario richiedere un titolo edilizio per l’installazione di paletti dissuasori all’interno di una proprietà. I paletti dissuasori, infatti, sono spesso

Ordinanze di demolizione: quando agire sul fabbricato in comproprietà

2021-04-27T15:19:59+02:00Di |

Nel caso in cui un fabbricato sia in comproprietà di due diversi soggetti, e il Comune decida di emettere due diverse ordinanze di demolizione, con data differente, quando si deve

Realizzazione soppalco con la Scia, ecco quando è sufficiente

2021-04-27T15:08:24+02:00Di |

Il Tar Campania si è recentemente espresso sulla possibilità di realizzare il soppalco con la Scia. Con sentenza n. 402/2021, infatti, i giudici amministrativi hanno chiarito se per poter realizzare

Superbonus verso le modifiche: ecco come cambierà

2021-04-27T14:57:11+02:00Di |

Il Superbonus sembra essere destinato a cambiare radicalmente aspetto rispetto alla versione che oggi conosciamo e che tante difficoltà di fruizione ha condotto nei contribuenti italiani. In particolare, l’intenzione del

Decreto Sostegni: al via le domande per il contributo a fondo perduto

2021-04-20T13:49:45+02:00Di |

Dal 30 marzo al 28 maggio 2021 è possibile inviare le domande per ottenere i nuovi contributi a fondo perduto rivolti alle imprese e ai professionisti, così come previsto dal

Bando “Macchinari innovativi”: aprono domande per le agevolazioni

2021-04-20T13:41:17+02:00Di |

Con decreto del 26 marzo 2021, il Ministero dello Sviluppo Economico definisce i termini di apertura del secondo sportello previsto dal nuovo bando “Macchinari innovativi”. A partire dal 13 aprile

Sismabonus 110: ok ad agevolazioni su pareti, pavimenti e soffitti

2021-04-13T15:09:57+02:00Di |

L’Agenzia delle Entrate ha di recente fornito un interessante chiarimento sui lavori antisismici che possono rientrare all’interno delle agevolazioni di cui al Superbonus 110%. In particolare – sostiene il Fisco

Gazebo, come capire se deve rispettare le distanze tra gli edifici

2021-04-13T15:01:34+02:00Di |

La recente sentenza n. 109/2021 da parte del Tar Molise ha contribuito a chiarire quali siano le valutazioni che occorre effettuare per capire se un gazebo debba o meno rispettare

Abuso edilizio, se il reato è prescritto non c’è bisogno di demolire

2021-03-29T15:44:25+02:00Di |

Con la sentenza n. 9915/2021, la Corte di Cassazione è intervenuta sul tema della prescrizione del reato di abuso edilizio e della correlata revoca dell’ordine di demolizione, sancendo che solamente

Superbonus 110%: cosa accade nell’ipotesi di vendita entro 5 anni

2021-03-29T15:36:14+02:00Di |

L’Agenzia delle Entrate ha recentemente risposto a un quesito posto da un contribuente, che domandava cosa accadesse in caso di vendita infraquinquennale di un’immobile su cui siano stati effettuati interventi

Ristrutturazione, nessun onere se si rispetta la volumetria precedente

2021-03-29T15:18:12+02:00Di |

Stando a quanto sancisce il TAR Piemonte con sentenza n. 213 del 1 marzo 2021, la ristrutturazione edilizia (intesa come intervento di demolizione e di ricostruzione), non determina il pagamento

Scale esterne vanno conteggiate per calcolare distanze fra costruzioni

2021-04-09T15:38:24+02:00Di |

Con la sentenza n. 472/2021, il Tar Lombardia chiarisce che per rispettare le distanze fra le costruzioni vanno considerate anche le strutture accessorie esterne all’edificio, come ad esempio una scala esterna

Superbonus:ok a detrazione sul 50% delle spese immobili a uso promiscuo

2021-04-09T15:37:44+02:00Di |

Con la risposta all’interpello n. 198/2021, l’Agenzia delle Entrate chiarisce che, in caso di unità immobiliari utilizzate sia come abitazione sia come studio professionale (ovvero ad uso promiscuo), il Superbonus

Veranda abusiva e ordinanza demolizione: tempo limite conferma?

2021-04-09T15:39:16+02:00Di |

La sentenza n. 2032/2021 emanata dal Consiglio di Stato chiarisce che l’ordinanza di demolizione di una veranda abusiva può arrivare anche dopo molti anni dall’accertamento dell’abuso edilizio. Il caso esaminato dai

Fotovoltaico, ok al Superbonus sulle pertinenze delle abitazioni

2021-03-16T16:01:52+01:00Di |

L’Agenzia delle Entrate, con la risposta n. 171/2021, fa chiarezza sull’accesso al Superbonus 110% per l’installazione di un impianto fotovoltaico. Secondo il parere dei giudici, la detrazione prevista dal Decreto

Abusi edilizi: nessuna sanatoria se ci sono vincoli paesaggistici

2021-03-11T14:35:01+01:00Di |

Il Consiglio di Stato è intervenuto nuovamente sul ricorso alla sanatoria edilizia e sul suo rapporto con i vincoli paesaggistici. Con la sentenza n. 1456/2021, forse, si contribuisce a fare

Acquisto immobili per usucapione, come mantenere le agevolazioni

2021-03-09T15:16:54+01:00Di |

Con la recente ordinanza n. 1270/2021, la Corte di Cassazione ha fornito alcuni interessanti giudizi su come sia possibile conservare le agevolazioni sulla prima casa nelle ipotesi di acquisto di

Tar Lazio: apertura lucernario è manutenzione straordinaria

2021-02-26T14:02:33+01:00Di |

Con la sentenza n. 1779/2021 il Tar Lazio chiarisce che l’apertura di un lucernario per creare una via d’accesso alla copertura dell’edificio costituisce un intervento di manutenzione straordinaria e non necessita

Associazione sportiva e spogliatoi comunali: ok al Superbonus

2021-02-26T13:53:22+01:00Di |

Attraverso la risposta all’interpello n. 114/2021, le Entrate fanno chiarezza sull’accesso al Superbonus 110% per quanto riguarda gli interventi eseguiti negli spogliatoi comunali da parte di un’associazione sportiva. Il quesito

Demolizione unità collabenti e Superbonus

2021-02-26T13:44:04+01:00Di |

L’Agenzia delle Entrate, attraverso la risposta all’interpello n. 121/2021 chiarisce in che modo è possibile accedere alle agevolazioni previste dal Superbonus 110% per la demolizione/ricostruzione di unità collabenti prive di

Acquisto casa antisismica: si al SuperBonus

2021-02-24T16:23:39+01:00Di |

L’Agenzia delle Entrate è nuovamente intervenuta sul tema del SuperBonus, ampliando ulteriormente la platea di soggetti beneficiari. In particolar modo, nella risposta n. 91 dell’8 febbraio 2021, il Fisco ha

Condono edilizio non percorribile se si viola il vincolo paesaggistico

2021-02-24T16:08:53+01:00Di |

La possibilità di costruire in sanatoria di cui al dpr n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia) definisce in maniera specifica in che modi sia percorribile tale strada. Tuttavia, prima della nascita

Muro di contenimento in condominio: ok al Superbonus

2021-02-16T15:24:27+01:00Di |

L’Agenzia delle Entrate, attraverso l’interpello n. 68/2021, chiarisce che è possibile usufruire dell’agevolazione del Superbonus 110% anche per le spese sostenute per gli interventi sui muri di contenimento condominiali. Per

Abuso edilizio, quando si può sospendere l’ordine di demolizione?

2021-02-14T11:39:08+01:00Di |

Dinanzi all’istanza di condono edilizio, è possibile sospendere l’ordine di demolizione delle opere giudicate abusive? E quando è possibile richiedere e ottenere la revoca dello stesso ordine? A contribuire a

Superbonus 110%: come fruirne in caso di immobile ad uso promiscuo

2021-02-05T14:53:00+01:00Di |

Recentemente l’Agenzia delle Entrate si è espressa su un tema piuttosto sentito da una parte dei contribuenti italiani, relativo alla possibilità di fruire del Superbonus 110% nelle ipotesi di immobile

Bonus casa, i crediti vanno ceduti entro il 16 marzo 2021

2021-01-25T11:45:32+01:00Di |

In materia di cessione crediti per il bonus casa, c’è una scadenza che i contribuenti italiani che hanno effettuato dei lavori nel 2020 dovrebbero rispettare: il 16 marzo 2021. Questo,

Superbonus 110%: il compenso all’amministratore si può detrarre?

2021-01-20T16:47:27+01:00Di |

Recentemente un contribuente ha inoltrato alla rivista FiscoOggi, dell’Agenzia delle Entrate, una domanda molto specifica sulla fruizione del Superbonus 110%. Ovvero, il compenso che viene pagato all’amministratore del condominio per

Prima casa in costruzione, quando scadono i termini per l’agevolazione

2021-01-20T16:41:51+01:00Di |

L’Agenzia delle Entrate è intervenuta con risposta n. 39/2021 a un interpello che riguarda la prima casa in costruzione, e il relativo termine di conclusione dei lavori per poter usufruire

Tolleranze costruttive per aumenti di volumetria dell’immobile

2021-01-20T16:09:16+01:00Di |

Attraverso la sentenza n. 230/2021, il Consiglio di Stato chiarisce quali sono le tolleranze costruttive in merito all’applicazione dell’art. 34-bis del dpr 380/2001, di recente introdotto nel Testo Unico dell’edilizia

Immobili adiacenti ma indipendenti, via libera al Superbonus 110%

2021-01-20T16:01:24+01:00Di |

Con risposta a interpello n. 16/2021 l’Agenzia delle entrate è intervenuta sulla legittimità del ricorso al Superbonus 110% per due immobili adiacenti ma funzionalmente indipendenti, pur appartenenti allo stesso proprietario.

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