Il ddl Bilancio 2022 ha introdotto alcune novità per i bonus sui lavori di casa dal prossimo anno. Cerchiamo di riassumere le principali innovazioni, riassumendo che cosa potrebbe cambiare per i contribuenti.

Superbonus 110%

Cominciamo dall’agevolazione fiscale più ricca, il Superbonus 110%. Il bonus sulle ristrutturazioni viene confermato fino al 2025 ma con un’evoluzione diversificata a seconda dei beneficiari.

In particolar modo, per gli interventi realizzati nei condomini e negli edifici da 2 a 4 unità immobiliari, posseduti da un unico proprietario, il Superbonus sarà prorogato con aliquote decrescenti, ovvero:

  • 110% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2023

  • 70% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2024

  • 65% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2025.

Viene inoltre prorogato dal 30 giugno 2022 al 31 dicembre 2022 il Superbonus per gli interventi su villette e singole unità immobiliari, anche se i requisiti sono in questo caso più stringenti. Di fatti, il ddl ha fissato nel 30 settembre 2021 la data ultima per la presentazione della CILAS o per la richiesta del titolo abilitativo per la demolizione e la ricostruzione, al fine di usufruire del Superbonus 110% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 202.

Chi invece ha presentato le pratiche dopo il 30 settembre 2021 potrà usufruire del Superbonus 110% fino al 31 dicembre 2022, a patto che realizzi gli interventi sull’abitazione principale e abbia un Isee fino a 25 mila euro. Chi invece presenta le pratiche dopo il 30 giugno 2021 e ha un Isee superiore a 25 mila euro, ha la scadenza fissata al 30 giugno 2022.

Gli altri bonus

Passando agli altri bonus, tutti quelli principali beneficeranno di una proroga triennale e scadranno dunqeu al 31 dicembre 2024. Ci riferiamo a:

  • Ecobonus, detrazione dal 50% al 75%

  • Ristrutturazioni, detrazione al 50%

  • Sismabonus, detrazione dal 50% all’85%

  • Mobili, detrazione al 50%

  • Verde, detrazione al 36%.

Con particolare riferimento, le ultime novità rilevano come il tetto di spesa su cui calcolare la detrazione dovrebbe scendere a 5.000 euro, contro i 16.000 euro precedenti.

Il bonus facciate

Novità sembrano riguardare anche il bonus facciate, prorogato fino al 31 dicembre 2022 ma con aliquota della detrazione che scenderà dal 90% al 60%.