Il ddl Bilancio 2022 ha introdotto alcune novità per i bonus sui lavori di casa dal prossimo anno. Cerchiamo di riassumere le principali innovazioni, riassumendo che cosa potrebbe cambiare per i contribuenti.
Superbonus 110%
Cominciamo dall’agevolazione fiscale più ricca, il Superbonus 110%. Il bonus sulle ristrutturazioni viene confermato fino al 2025 ma con un’evoluzione diversificata a seconda dei beneficiari.
In particolar modo, per gli interventi realizzati nei condomini e negli edifici da 2 a 4 unità immobiliari, posseduti da un unico proprietario, il Superbonus sarà prorogato con aliquote decrescenti, ovvero:
110% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2023
70% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2024
65% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2025.
Viene inoltre prorogato dal 30 giugno 2022 al 31 dicembre 2022 il Superbonus per gli interventi su villette e singole unità immobiliari, anche se i requisiti sono in questo caso più stringenti. Di fatti, il ddl ha fissato nel 30 settembre 2021 la data ultima per la presentazione della CILAS o per la richiesta del titolo abilitativo per la demolizione e la ricostruzione, al fine di usufruire del Superbonus 110% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 202.
Chi invece ha presentato le pratiche dopo il 30 settembre 2021 potrà usufruire del Superbonus 110% fino al 31 dicembre 2022, a patto che realizzi gli interventi sull’abitazione principale e abbia un Isee fino a 25 mila euro. Chi invece presenta le pratiche dopo il 30 giugno 2021 e ha un Isee superiore a 25 mila euro, ha la scadenza fissata al 30 giugno 2022.
Gli altri bonus
Passando agli altri bonus, tutti quelli principali beneficeranno di una proroga triennale e scadranno dunqeu al 31 dicembre 2024. Ci riferiamo a:
Ecobonus, detrazione dal 50% al 75%
Ristrutturazioni, detrazione al 50%
Sismabonus, detrazione dal 50% all’85%
Mobili, detrazione al 50%
Verde, detrazione al 36%.
Con particolare riferimento, le ultime novità rilevano come il tetto di spesa su cui calcolare la detrazione dovrebbe scendere a 5.000 euro, contro i 16.000 euro precedenti.
Il bonus facciate
Novità sembrano riguardare anche il bonus facciate, prorogato fino al 31 dicembre 2022 ma con aliquota della detrazione che scenderà dal 90% al 60%.
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