Il Tar Campania, con sentenza n. 2123/2001 dello scorso 31 marzo, è intervenuto sul tema della demolizione di un immobile abusivo “salvando” l’unità da tale destino. Di fatti, dinanzi al
Il Tar Lazio, con la sentenza n. 3246/2021, chiarisce quando è necessario richiedere un titolo edilizio per l’installazione di paletti dissuasori all’interno di una proprietà. I paletti dissuasori, infatti, sono spesso
Nel caso in cui un fabbricato sia in comproprietà di due diversi soggetti, e il Comune decida di emettere due diverse ordinanze di demolizione, con data differente, quando si deve
Il Tar Campania si è recentemente espresso sulla possibilità di realizzare il soppalco con la Scia. Con sentenza n. 402/2021, infatti, i giudici amministrativi hanno chiarito se per poter realizzare
Con la sentenza n. 109/2021, il Tar Molise fa chiarezza sulla normativa che regola la costruzione di un gazebo. Secondo il parere dei giudici, per capire se un gazebo debba
La recente sentenza n. 109/2021 da parte del Tar Molise ha contribuito a chiarire quali siano le valutazioni che occorre effettuare per capire se un gazebo debba o meno rispettare
Con la sentenza n. 9915/2021, la Corte di Cassazione è intervenuta sul tema della prescrizione del reato di abuso edilizio e della correlata revoca dell’ordine di demolizione, sancendo che solamente
Stando a quanto sancisce il TAR Piemonte con sentenza n. 213 del 1 marzo 2021, la ristrutturazione edilizia (intesa come intervento di demolizione e di ricostruzione), non determina il pagamento
Con la sentenza n. 472/2021, il Tar Lombardia chiarisce che per rispettare le distanze fra le costruzioni vanno considerate anche le strutture accessorie esterne all’edificio, come ad esempio una scala esterna
Con la risposta all’interpello n. 198/2021, l’Agenzia delle Entrate chiarisce che, in caso di unità immobiliari utilizzate sia come abitazione sia come studio professionale (ovvero ad uso promiscuo), il Superbonus
La sentenza n. 2032/2021 emanata dal Consiglio di Stato chiarisce che l’ordinanza di demolizione di una veranda abusiva può arrivare anche dopo molti anni dall’accertamento dell’abuso edilizio. Il caso esaminato dai
Il Consiglio di Stato è intervenuto nuovamente sul ricorso alla sanatoria edilizia e sul suo rapporto con i vincoli paesaggistici. Con la sentenza n. 1456/2021, forse, si contribuisce a fare
Con la recente ordinanza n. 1270/2021, la Corte di Cassazione ha fornito alcuni interessanti giudizi su come sia possibile conservare le agevolazioni sulla prima casa nelle ipotesi di acquisto di
Con la sentenza n. 1779/2021 il Tar Lazio chiarisce che l’apertura di un lucernario per creare una via d’accesso alla copertura dell’edificio costituisce un intervento di manutenzione straordinaria e non necessita
Con la sentenza n. 1/2021, il Tar Campania fa chiarezza su quale titolo edilizio occorre per la costruzione di un balcone: poiché questo modifica la forma esterna dell’edificio ed incide
La Corte di Cassazione, con sentenza n. 1263 del 23 gennaio 2021, ha chiarito che i proprietari di una seconda casa che non è agibile e abitabile, possono pagare metà
Con la sentenza n. 27/202 i giudici del Tar Emilia Romagna fanno chiarezza: la pergotenda, ovvero una struttura in legno con telo permeabile ed avvolgibile, non costituisce un aumento del
L’Agenzia delle Entrate, attraverso l’interpello n. 68/2021, chiarisce che è possibile usufruire dell’agevolazione del Superbonus 110% anche per le spese sostenute per gli interventi sui muri di contenimento condominiali. Per
Attraverso la sentenza n. 527/2021 del Tar Campania, si chiarisce che per costruire una piscina occorre un titolo edilizio idoneo poiché questa, andando ad incidere notevolmente sulla trasformazione del territorio,
L’Agenzia delle Entrate è intervenuta con risposta n. 39/2021 a un interpello che riguarda la prima casa in costruzione, e il relativo termine di conclusione dei lavori per poter usufruire
Attraverso la sentenza n. 230/2021, il Consiglio di Stato chiarisce quali sono le tolleranze costruttive in merito all’applicazione dell’art. 34-bis del dpr 380/2001, di recente introdotto nel Testo Unico dell’edilizia
Con la sentenza n. 5695/2020, i giudici del Tar Campania chiariscono che la chiusura di un androne con un infisso equivale ad una nuova costruzione perché va a creare una
Il Consiglio di Stato, con la sentenza n. 7827/2020, chiarisce quali sono i lavori da eseguire per dare avvio ad un cantiere edilizio e per non incorrere nella decadenza del
Con la sentenza n. 5253/2020, il Tar Campania dichiara che per apportare qualsiasi modifica alla facciata di un edificio condominiale, si rende necessaria l’autorizzazione da parte del condominio. Il Comune,
La recente sentenza n. 27993/2020 da parte della Corte di Cassazione chiarisce che la manutenzione degli immobili abusivi è considerata reato, perché va a determinare una sostanziale ripresa dell’attività criminosa,
Attraverso sentenza n. 11025/2020, il Tar Lazio conferma che i lavori per l’installazione di un impianto solare termico per produrre acqua calda sanitaria rientrano nelle attività di edilizia libera. Il
Le detrazioni fiscali dell’80/85% previste dall’Ecosismabonus del decreto legge 63/2013, secondo il parere dei giudici, sono accessibili anche alle imprese proprietarie di diverse unità immobiliari nello stesso fabbricato. A chiarirlo
L’Agenzia delle Entrate, attraverso l’interpello legislativo n. 521 dello scorso 3 novembre 2020, chiarisce che non è possibile detrarre le spese del 110% previste dal Superbonus per la sostituzione di una
Attraverso l’ordinanza n. 16066/2020, la Corte di Cassazione fa chiarezza sulle modalità di installazione di una canna fumaria ad incasso quando ci si trova in parti condivise di un edificio
Il Consiglio di Stato, attraverso la sentenza n. 5354/2020, chiarisce quali sono le ottemperanze da seguire per effettuare delle modifiche degli ambienti interni di una casa e quale titolo edilizio
Una recente sentenza del Tar Sicilia si è espressa in maniera molto interessante sui requisiti per la costruzione di un roof garden, affermando che occorre il permesso di costruire nell’ipotesi
Attraverso la sentenza n. 709/2020, il Tar Puglia conferma che per demolire un locale interrato privo di titolo edilizio si può ricorrere all’operazione di “tombatura”. I locali tombati sono degli
Con la sentenza 685/2020 del Tar Liguria si chiarisce che per l’installazione di dehors chiusi, gazebi, verande attrezzate, chioschi ed altre strutture destinate all’ampliamento dell’attività degli esercizi pubblici è necessario
La sentenza n. 3005/2020 da parte del Tar Campania ha chiarito che dell’abuso del singolo condomino non risponde l’intero condominio, precisando in tal modo che il condominio assume la natura
Con la sentenza n. 401/2020 da parte del Tar Toscana, i giudici del tribunale amministrativo contribuiscono a fare ulteriore chiarezza sul tema delle autorizzazioni necessarie per poter installare delle strutture
La realizzazione di una veranda abusiva molti anni indietro nel tempo non è elemento sufficiente per poter privare un’ordinanza di demolizione della sua liceità. Ad esprimersi in questo modo è
La sentenza n. 5321/2020 da parte del Consiglio di Stato ha apportato un interessante chiarimento sulle autorizzazioni da reperire per poter validamente apporre una recinzione sul muro. E, forse, potrebbe
Attraverso la recente sentenza n. 2122/2020, il Consiglio di Stato ha chiarito quale sia la natura di responsabilità di un abuso edilizio, sancendo alcune valutazioni di particolare interesse. Il caso
Con la recente sentenza n. 3667/2020 da parte del Tar Campania, i giudici amministrativi hanno chiarito che per poter aprire una porta di caposcala non c’è bisogno del permesso di
Per poter ricondurre le attività di demolizione e di ricostruzione di un rudere all’interno del novero della ristrutturazione edilizia, è necessario dimostrare l’originaria consistenza dell’immobile. A sostenerlo è la recente
Stando alla recente sentenza n. 527/2020 del Tar Liguria, un porticato aperto su tutti i lati non costituisce costruzione rilevante ai fini delle distanze tra pareti finestrate. Il caso su
Per rendere il garage abitabile, ovvero trasformare il garage in un’abitazione, con conseguente cambio di destinazione d’uso, occorre un permesso di costruire: a stabilirlo è stata la recente sentenza n.
Per un cambio di destinazione d’uso la SCIA è sufficiente o no? A intervenire su questo tema, piuttosto dibattuto, è stata la recente sentenza n. 467 del 20 luglio 2020
Dallo scorso 13 luglio ha preso il via la cessione del credito d’imposta per gli affitti, come da provvedimento intrapreso per contrastare gli effetti economici del coronavirus. Ecco come funziona,
Cosa accade se si rivende subito l’immobile sul quale si erano goduti i benefici per la prima casa, per acquistarne un altro? A chiarirlo è, una volta per tutte (forse),
