Attraverso l’ordinanza n. 16066/2020, la Corte di Cassazione fa chiarezza sulle modalità di installazione di una canna fumaria ad incasso quando ci si trova in parti condivise di un edificio
In quest’anno particolare ci siamo resi sempre più conto dell’importanza di igienizzare porte e maniglie e di aprire con regolarità le finestre per areare bene gli ambienti domestici, soprattutto quando
Il Consiglio di Stato, attraverso la sentenza n. 5354/2020, chiarisce quali sono le ottemperanze da seguire per effettuare delle modifiche degli ambienti interni di una casa e quale titolo edilizio
L’Agenzia delle Entrate fa chiarezza sull’accesso al Superbonus 110 in caso di asseverazione tardiva e sui termini di tempo per effettuare l’acquisto di case antisismiche, attraverso due nuovi interpelli legislativi
Una recente sentenza del Tar Sicilia si è espressa in maniera molto interessante sui requisiti per la costruzione di un roof garden, affermando che occorre il permesso di costruire nell’ipotesi
In tema di IVA schermature solari l’Agenzia delle Entrate è recentemente intervenuta chiarendo che schermature e tende da esterno hanno delle caratteristiche analoghe a quelle dei sistemi oscuranti più tradizionali,
Gli ultimi interventi del governo hanno modificato diversi aspetti che disciplinano l’accesso al Superbonus 110%. E, in parte, le innovazioni hanno semplificato (non poco) le attività in capo ai tecnici
Attraverso la sentenza n. 709/2020, il Tar Puglia conferma che per demolire un locale interrato privo di titolo edilizio si può ricorrere all’operazione di “tombatura”. I locali tombati sono degli
Con la sentenza 685/2020 del Tar Liguria si chiarisce che per l’installazione di dehors chiusi, gazebi, verande attrezzate, chioschi ed altre strutture destinate all’ampliamento dell’attività degli esercizi pubblici è necessario
L’Agenzia delle Entrate chiarisce: chi possiede un’abitazione in Italia ma produce reddito da lavoro all’estero può avere accesso al Superbonus 110 ed usufruire della cessione del credito d’imposta o dello
Con la sentenza n. 401/2020 da parte del Tar Toscana, i giudici del tribunale amministrativo contribuiscono a fare ulteriore chiarezza sul tema delle autorizzazioni necessarie per poter installare delle strutture
La realizzazione di una veranda abusiva molti anni indietro nel tempo non è elemento sufficiente per poter privare un’ordinanza di demolizione della sua liceità. Ad esprimersi in questo modo è
In un anno mai così ricco di bonus per i lavori sui condomini e sulle singole proprietà immobiliari, l’Agenzia delle Entrate è intervenuta con l’interessante risposta n. 289/2020 a un
La sentenza n. 5321/2020 da parte del Consiglio di Stato ha apportato un interessante chiarimento sulle autorizzazioni da reperire per poter validamente apporre una recinzione sul muro. E, forse, potrebbe
Da qualche anno a questa parte gli istituti di credito applicano ai propri clienti tassi di interesse sempre più bassi, favoriti da condizioni interbancarie particolarmente di sostegno. Ne è derivato
Attraverso la recente sentenza n. 2122/2020, il Consiglio di Stato ha chiarito quale sia la natura di responsabilità di un abuso edilizio, sancendo alcune valutazioni di particolare interesse. Il caso
Per poter ricondurre le attività di demolizione e di ricostruzione di un rudere all’interno del novero della ristrutturazione edilizia, è necessario dimostrare l’originaria consistenza dell’immobile. A sostenerlo è la recente
Stando alla recente sentenza n. 527/2020 del Tar Liguria, un porticato aperto su tutti i lati non costituisce costruzione rilevante ai fini delle distanze tra pareti finestrate. Il caso su
Per rendere il garage abitabile, ovvero trasformare il garage in un’abitazione, con conseguente cambio di destinazione d’uso, occorre un permesso di costruire: a stabilirlo è stata la recente sentenza n.
Per un cambio di destinazione d’uso la SCIA è sufficiente o no? A intervenire su questo tema, piuttosto dibattuto, è stata la recente sentenza n. 467 del 20 luglio 2020
L’Agenzia delle Entrate ha recentemente fornito un chiarimento sul Sismabonus 2020 e sull’ammissibilità a tale beneficio fiscale anche da parte degli interventi di ricostruzione con aumento di volumetria, ammesso che
La realizzazione di un vano caldaia richiede il permesso di costruire? Che cosa dice la normativa in questo senso? A fornirci una interessante risposta a questo quesito è il Tar
Nelle ultime settimane la sentenza n. 1268/2020 da parte del TAR Lombardia ha chiarito che è necessario il permesso di costruire per la chiusura di un porticato preesistente su tre
L’incremento di volumetria è, come noto, una delle ipotesi più frequenti di difformità progettuale. Ma cosa dire di un decremento della cubatura degli immobili, ovvero dell’ipotesi opposta, di riduzione della
Con la recente sentenza n. 3900/2020, il Consiglio di Stato ha fatto luce sulla corretta applicazione della legge che disciplina le distanze che sanciscono il distacco dei fabbricati dalle strade,
Il lastrico solare è una superficie piana, posta a copertura di un edificio o di una parte di esso. Può ben capitare che il proprietario di un immobile decida di
Sugli interventi di manutenzione, ordinaria e straordinaria, a valere sugli immobili residenziali, è applicabile un’imposta sul valore aggiunto del 10%. Il presupposto principale dell’IVA agevolata al 10% è dato dall’esistenza
In attesa della conversione in legge del Decreto Rilancio, nel quale si dispongono le agevolazioni fiscali nel settore delle costruzioni, facciamo alcuni chiarimenti sul Superbonus. Che cos'è Il Superbonus 110
La recente sentenza n. 1607/2020 da parte del Tar Campania apporta un interessante chiarimento sui titoli necessari per poter installare dei container per deposito attrezzi sul proprio terreno. E, probabilmente,
Con la sua sentenza n. 2680/2020, il Consiglio di Stato ha chiarito come gli oneri di concessione in sanatoria debbano essere conteggiati nel momento del rilascio del titolo, e non
Spesso quando si parla di volumi tecnici veri o presunti, il confine tra cosa si possa fare e cosa NON si possa fare senza il permesso di costruire è labile.
Per poter contrastare almeno in parte gli effetti negativi derivanti dalle misure di prevenzione e contenimento del nuovo coronavirus, il Decreto Rilancio ha previsto all’art. 28 un bonus sugli affitti
Il nudo proprietario non può essere ritenuto responsabile dell’abuso edilizio se non è il committente materiale delle opere abusive. Ad affermarlo è la recente sentenza n. 15760/2020 da parte della
Con la recente sentenza n. 1542/2020 il Tar Campania è intervenuto sul tema dei titoli necessari per la realizzazione delle recinzioni in muratura, chiarendo se sia sufficiente una SCIA o
La recente sentenza n. 531/2020 del Tar della Puglia dichiara che un pergolato a sostegno di impianto fotovoltaico non ha necessità di titolo edilizio, in mancanza di particolari prescrizioni. Ricostruendo
La recente sentenza n. 3809/2020 da parte del Tar Lazio ha chiarito i termini di mantenimento delle fasce di rispetto autostradale e i relativi vincoli di inedificabilità assoluta, con deroga
È stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale nella serata di ieri 19 Maggio la versione definitiva del Decreto Rilancio che presenta delle modifiche alle detrazioni fiscali portandole al 110% per gli
Il mercato immobiliare sta mutando rapidamente e, purtroppo, lo sta facendo in maniera imprevista e determinata da uno shock esterno, quale quello scaturito dalla crisi sanitaria. Un cambiamento che finora
Il Tar Toscana, con sentenza n. 363/2020, ha affermato che se una tensostruttura è utilizzata in maniera permanente come magazzino non può essere considerata come una semplice pertinenza e necessita
In seguito al nuovo DPCM del 27 Aprile 2020 che ha fissato il prossimo 04 Maggio come data di riapertura dei cantieri edili, il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti
Aprire una finestra sul muro portante è un intervento strutturale piuttosto delicato, considerato che l’apertura di un vano in un muro portante dovrà essere valutato con grande cautela, al fine
La pergotenda è un arredamento esterno particolarmente diffuso nelle abitazioni italiane: la sua struttura retrattile, ancorata su pali verticali, consente infatti di vivere gli spazi esterni (si pensi a una
Nell'intricato mondo della gestione dei rapporti condominiali, molti problemi nascono nel momento in cui bisogna determinare in maniera puntuale a chi spettano le spese per la manutenzione dei balconi: sono
Le opere di recinzione con paletti di legno e filo spinato costituiscono interventi di edilizia libera, stando a quanto recentemente affermato dal Tar di Potenza con sentenza n. 192/2020.
La sentenza n. 40/2020 del Tar di Perugia interviene sulla necessità o meno di un permesso di costruire per l’installazione di una canna fumaria sulla facciata di un edificio. In
