I giudici dell’Agenzia delle Entrate, con la risposta all’interpello n. 248, fanno chiarezza sull’applicazione del Superbonus e del Bonus Ristrutturazioni per quanto riguarda la trasformazione di un sottotetto in abitazione.
Il Tar Campania, con sentenza n. 2123/2001 dello scorso 31 marzo, è intervenuto sul tema della demolizione di un immobile abusivo “salvando” l’unità da tale destino. Di fatti, dinanzi al
Nel caso in cui un fabbricato sia in comproprietà di due diversi soggetti, e il Comune decida di emettere due diverse ordinanze di demolizione, con data differente, quando si deve
Il Tar Campania si è recentemente espresso sulla possibilità di realizzare il soppalco con la Scia. Con sentenza n. 402/2021, infatti, i giudici amministrativi hanno chiarito se per poter realizzare
Con la sentenza n. 109/2021, il Tar Molise fa chiarezza sulla normativa che regola la costruzione di un gazebo. Secondo il parere dei giudici, per capire se un gazebo debba
Con decreto del 26 marzo 2021, il Ministero dello Sviluppo Economico definisce i termini di apertura del secondo sportello previsto dal nuovo bando “Macchinari innovativi”. A partire dal 13 aprile
L’Agenzia delle Entrate ha di recente fornito un interessante chiarimento sui lavori antisismici che possono rientrare all’interno delle agevolazioni di cui al Superbonus 110%. In particolare – sostiene il Fisco
La recente sentenza n. 109/2021 da parte del Tar Molise ha contribuito a chiarire quali siano le valutazioni che occorre effettuare per capire se un gazebo debba o meno rispettare
Con la sentenza n. 9915/2021, la Corte di Cassazione è intervenuta sul tema della prescrizione del reato di abuso edilizio e della correlata revoca dell’ordine di demolizione, sancendo che solamente
Con la sentenza n. 472/2021, il Tar Lombardia chiarisce che per rispettare le distanze fra le costruzioni vanno considerate anche le strutture accessorie esterne all’edificio, come ad esempio una scala esterna
Con la sentenza n. 138/2021, il Tar Emilia-Romagna chiarisce i casi in cui la ricostruzione di un rudere, ovvero di un edificio ridotto a pochi resti, può essere considerata una
La riparazione di un pergolato è qualificabile o no come manutenzione straordinaria? A fornire un interessante chiarimento è il Tar Campania, che con sentenza n. 552/2021 ha fornito una buona
Con la sentenza n. 1/2021, il Tar Campania fa chiarezza su quale titolo edilizio occorre per la costruzione di un balcone: poiché questo modifica la forma esterna dell’edificio ed incide
La possibilità di costruire in sanatoria di cui al dpr n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia) definisce in maniera specifica in che modi sia percorribile tale strada. Tuttavia, prima della nascita
Attraverso la sentenza n. 230/2021, il Consiglio di Stato chiarisce quali sono le tolleranze costruttive in merito all’applicazione dell’art. 34-bis del dpr 380/2001, di recente introdotto nel Testo Unico dell’edilizia
Con la sentenza n. 5695/2020, i giudici del Tar Campania chiariscono che la chiusura di un androne con un infisso equivale ad una nuova costruzione perché va a creare una
Il Consiglio di Stato, con la sentenza n. 7827/2020, chiarisce quali sono i lavori da eseguire per dare avvio ad un cantiere edilizio e per non incorrere nella decadenza del
l superbonus 110% spetta anche sui lavori per l’installazione dell’impianto fotovoltaico, ma solamente se tali opere vengono realizzate con un intervento di risparmio energetico “trainante”. Per poter usufruire del beneficio
Con la sentenza n. 5253/2020, il Tar Campania dichiara che per apportare qualsiasi modifica alla facciata di un edificio condominiale, si rende necessaria l’autorizzazione da parte del condominio. Il Comune,
La recente sentenza n. 27993/2020 da parte della Corte di Cassazione chiarisce che la manutenzione degli immobili abusivi è considerata reato, perché va a determinare una sostanziale ripresa dell’attività criminosa,
Attraverso sentenza n. 11025/2020, il Tar Lazio conferma che i lavori per l’installazione di un impianto solare termico per produrre acqua calda sanitaria rientrano nelle attività di edilizia libera. Il
Attraverso l’ordinanza n. 16066/2020, la Corte di Cassazione fa chiarezza sulle modalità di installazione di una canna fumaria ad incasso quando ci si trova in parti condivise di un edificio
In quest’anno particolare ci siamo resi sempre più conto dell’importanza di igienizzare porte e maniglie e di aprire con regolarità le finestre per areare bene gli ambienti domestici, soprattutto quando
Il Consiglio di Stato, attraverso la sentenza n. 5354/2020, chiarisce quali sono le ottemperanze da seguire per effettuare delle modifiche degli ambienti interni di una casa e quale titolo edilizio
L’Agenzia delle Entrate fa chiarezza sull’accesso al Superbonus 110 in caso di asseverazione tardiva e sui termini di tempo per effettuare l’acquisto di case antisismiche, attraverso due nuovi interpelli legislativi
Una recente sentenza del Tar Sicilia si è espressa in maniera molto interessante sui requisiti per la costruzione di un roof garden, affermando che occorre il permesso di costruire nell’ipotesi
In tema di IVA schermature solari l’Agenzia delle Entrate è recentemente intervenuta chiarendo che schermature e tende da esterno hanno delle caratteristiche analoghe a quelle dei sistemi oscuranti più tradizionali,
Gli ultimi interventi del governo hanno modificato diversi aspetti che disciplinano l’accesso al Superbonus 110%. E, in parte, le innovazioni hanno semplificato (non poco) le attività in capo ai tecnici
Attraverso la sentenza n. 709/2020, il Tar Puglia conferma che per demolire un locale interrato privo di titolo edilizio si può ricorrere all’operazione di “tombatura”. I locali tombati sono degli
Con la sentenza 685/2020 del Tar Liguria si chiarisce che per l’installazione di dehors chiusi, gazebi, verande attrezzate, chioschi ed altre strutture destinate all’ampliamento dell’attività degli esercizi pubblici è necessario
L’Agenzia delle Entrate chiarisce: chi possiede un’abitazione in Italia ma produce reddito da lavoro all’estero può avere accesso al Superbonus 110 ed usufruire della cessione del credito d’imposta o dello
Con la sentenza n. 401/2020 da parte del Tar Toscana, i giudici del tribunale amministrativo contribuiscono a fare ulteriore chiarezza sul tema delle autorizzazioni necessarie per poter installare delle strutture
La realizzazione di una veranda abusiva molti anni indietro nel tempo non è elemento sufficiente per poter privare un’ordinanza di demolizione della sua liceità. Ad esprimersi in questo modo è
In un anno mai così ricco di bonus per i lavori sui condomini e sulle singole proprietà immobiliari, l’Agenzia delle Entrate è intervenuta con l’interessante risposta n. 289/2020 a un
La sentenza n. 5321/2020 da parte del Consiglio di Stato ha apportato un interessante chiarimento sulle autorizzazioni da reperire per poter validamente apporre una recinzione sul muro. E, forse, potrebbe
Da qualche anno a questa parte gli istituti di credito applicano ai propri clienti tassi di interesse sempre più bassi, favoriti da condizioni interbancarie particolarmente di sostegno. Ne è derivato
Attraverso la recente sentenza n. 2122/2020, il Consiglio di Stato ha chiarito quale sia la natura di responsabilità di un abuso edilizio, sancendo alcune valutazioni di particolare interesse. Il caso
Per poter ricondurre le attività di demolizione e di ricostruzione di un rudere all’interno del novero della ristrutturazione edilizia, è necessario dimostrare l’originaria consistenza dell’immobile. A sostenerlo è la recente
Stando alla recente sentenza n. 527/2020 del Tar Liguria, un porticato aperto su tutti i lati non costituisce costruzione rilevante ai fini delle distanze tra pareti finestrate. Il caso su
Per rendere il garage abitabile, ovvero trasformare il garage in un’abitazione, con conseguente cambio di destinazione d’uso, occorre un permesso di costruire: a stabilirlo è stata la recente sentenza n.
Per un cambio di destinazione d’uso la SCIA è sufficiente o no? A intervenire su questo tema, piuttosto dibattuto, è stata la recente sentenza n. 467 del 20 luglio 2020
L’Agenzia delle Entrate ha recentemente fornito un chiarimento sul Sismabonus 2020 e sull’ammissibilità a tale beneficio fiscale anche da parte degli interventi di ricostruzione con aumento di volumetria, ammesso che
La realizzazione di un vano caldaia richiede il permesso di costruire? Che cosa dice la normativa in questo senso? A fornirci una interessante risposta a questo quesito è il Tar
Nelle ultime settimane la sentenza n. 1268/2020 da parte del TAR Lombardia ha chiarito che è necessario il permesso di costruire per la chiusura di un porticato preesistente su tre
L’incremento di volumetria è, come noto, una delle ipotesi più frequenti di difformità progettuale. Ma cosa dire di un decremento della cubatura degli immobili, ovvero dell’ipotesi opposta, di riduzione della
