Casa minimalista vista green, l’architettura si lega alla natura
Chi non desidererebbe abitare in una casa immersa nel verde in un contesto minimale dove poter ritrovare il proprio benessere? Questo luogo esiste, si trova in Australia ed è un
Covid-19 e minimalismo:che legame tra pandemia e interior design?
Che peso può avere la pandemia da Covid-19 sul design d’interni? Più di quello che possiamo pensare. Il nuovo Coronavirus, infatti, ha modificato drasticamente non solo le nostre abitudini quotidiane,
Demolizione e ricostruzione rudere: necessario dimostrare l’originaria consistenza
Per poter ricondurre le attività di demolizione e di ricostruzione di un rudere all’interno del novero della ristrutturazione edilizia, è necessario dimostrare l’originaria consistenza dell’immobile. A sostenerlo è la recente
Sismabonus 2020, rientra anche la ricostruzione con aumento di volumetria
L’Agenzia delle Entrate ha recentemente fornito un chiarimento sul Sismabonus 2020 e sull’ammissibilità a tale beneficio fiscale anche da parte degli interventi di ricostruzione con aumento di volumetria, ammesso che
Bonus mobili, anche il familiare convivente ha diritto alle detrazioni
Tramite FiscoOggi, la propria rivista telematica, l’Agenzia delle Entrate ha risposto a un quesito posto da un contribuente sulla possibilità che possa beneficiare della detrazione per spese di ristrutturazione e
IVA Agevolata 10% per ristrutturazioni: guida al funzionamento
Sugli interventi di manutenzione, ordinaria e straordinaria, a valere sugli immobili residenziali, è applicabile un’imposta sul valore aggiunto del 10%. Il presupposto principale dell’IVA agevolata al 10% è dato dall’esistenza
Oneri di concessione in sanatoria, quale momento rileva per il calcolo?
Con la sua sentenza n. 2680/2020, il Consiglio di Stato ha chiarito come gli oneri di concessione in sanatoria debbano essere conteggiati nel momento del rilascio del titolo, e non
Abuso edilizio, il nudo proprietario non è responsabile se non è il committente
Il nudo proprietario non può essere ritenuto responsabile dell’abuso edilizio se non è il committente materiale delle opere abusive. Ad affermarlo è la recente sentenza n. 15760/2020 da parte della
Muro di recinzione, ecco quando è necessario il permesso di costruire
Con la recente sentenza n. 1542/2020 il Tar Campania è intervenuto sul tema dei titoli necessari per la realizzazione delle recinzioni in muratura, chiarendo se sia sufficiente una SCIA o
Pergolato con impianto fotovoltaico, nessuna necessità di titolo edilizio
La recente sentenza n. 531/2020 del Tar della Puglia dichiara che un pergolato a sostegno di impianto fotovoltaico non ha necessità di titolo edilizio, in mancanza di particolari prescrizioni. Ricostruendo
Richiesta titolo edilizio: chi deve farla in caso di comunione dei beni?
La recente sentenza n. 1766/2020 del Consiglio di Stato ha affrontato un tema piuttosto importante nel novero delle richieste dei titoli edilizi, chiarendo a chi spetta tale compito nelle ipotesi
SUPERBONUS 110%: il Decreto Rilancio modifica le detrazioni fiscali
È stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale nella serata di ieri 19 Maggio la versione definitiva del Decreto Rilancio che presenta delle modifiche alle detrazioni fiscali portandole al 110% per gli
Come cambia l’ascensore in tempi di coronavirus?
L’invenzione dell’ascensore è stata certamente una delle pietre miliari nell’evoluzione dell’edilizia moderna e, sicuramente, una delle determinanti che più di altre ha saputo condizionare il modo di costruire, e vivere,
Mercato immobiliare, cosa aspettarsi dopo il Coronavirus?
Il mercato immobiliare sta mutando rapidamente e, purtroppo, lo sta facendo in maniera imprevista e determinata da uno shock esterno, quale quello scaturito dalla crisi sanitaria. Un cambiamento che finora
Riapertura cantieri edili: le misure da adottare nella Fase 2
In seguito al nuovo DPCM del 27 Aprile 2020 che ha fissato il prossimo 04 Maggio come data di riapertura dei cantieri edili, il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti
Piante da balcone: ci sono dei limiti nel condominio?
Il posizionamento di piante da balcone, finalizzato ad abbellire il proprio spazio esterno, è una delle pratiche più comuni da parte di tutti i proprietari di abitazioni. Ma ci sono
Aprire finestra muro portante: cosa prevede la normativa tecnica
Aprire una finestra sul muro portante è un intervento strutturale piuttosto delicato, considerato che l’apertura di un vano in un muro portante dovrà essere valutato con grande cautela, al fine
Pergotenda, quale permesso serve per la sua realizzazione?
La pergotenda è un arredamento esterno particolarmente diffuso nelle abitazioni italiane: la sua struttura retrattile, ancorata su pali verticali, consente infatti di vivere gli spazi esterni (si pensi a una
Biennale di Architettura, si apre il 29 agosto 2020
Come era facilmente prevedibile, considerata l’evoluzione dello scenario pandemico, la Mostra Internazionale di Architettura è stata rinviata al 29 agosto 2020, con una pre-apertura fissata per il 27 e il
Mobili e arredi per l’esterno: i trend per il 2020
La bella stagione 2020 sta per arrivare e, anche in un contesto non certo facile, giova pur sempre allietare i propri pensieri guardando con fiducia all’estate: con essa, anche al
Salone del Mobile 2020 rinviato a giugno: cosa attendersi?
Tra le tante conseguenze che la pandemia di coronavirus ha determinato nel settore dei grandi eventi, vi è anche lo slittamento del Salone del Mobile di Milano 2020 a metà
Imprese sostenibili, anche la ceramica italiana è green
In un contesto globale sempre più votato al tema della eco-sostenibilità, non sorprende che anche il settore italiano della ceramica voglia giocare un ruolo da protagonista. Merito, evidentemente, anche di
CTU su staticità edificio: anche i geometri possono entrare in gioco
La Corte di Cassazione, con sentenza n. 4439/2020 è intervenuta sul tema della Consulenza Tecnica d’Ufficio (CTU) su alcune opere strutturali di un edificio e, in particolare, sulle competenze professionali
Arredamento ecosostenibile, i nuovi trend (green) per la casa
Il tema della sostenibilità ambientale continua a rendersi protagonista anche nel mondo dell’abitare. E, dunque, fiere e eventi di settore hanno recentemente posto l’attenzione proprio su questo approccio green, premiando
Canna fumaria, è necessario il permesso di costruire?
La sentenza n. 40/2020 del Tar di Perugia interviene sulla necessità o meno di un permesso di costruire per l’installazione di una canna fumaria sulla facciata di un edificio. In
Veranda abusiva e doppia sanzione
La recente sentenza n. 46/2020 da parte del Tar di Napoli è intervenuta sul caso di una veranda abusiva, che sia destinataria da parte del Comune di due sanzioni: ordinanza
Bonus facciate, una breve guida
E’ la più importante novità 2020 in tema di detrazioni fiscali sulla casa: parliamo naturalmente del bonus facciate, che dovrebbe rendere molto più convenienti le operazioni di rifacimento, pulitura e
Interventi in zone vincolate, cosa accade se manca il titolo edilizio
La recente sentenza n. 370/2020 della Corte di Cassazione è intervenuta sul tema degli interventi effettuati in zone soggette a vincolo (paesaggistico) realizzati senza il titolo edilizio necessario. Nella fattispecie,
Piano casa 2020, tutti i riferimenti normativi per le regioni
Il 2020 ha permesso ad alcune Regioni di rinnovare per l’intero esercizio il c.d. Piano casa, uno degli strumenti più efficaci per poter favorire la ripresa del settore edile. Non
Rimozione amianto da scuole e ospedali, ecco i fondi
Il Ministero dell’Ambiente ha finalmente stanziato i fondi per poter favorire le attività di bonifica dell’amianto negli edifici pubblici e, soprattutto, nelle scuole e negli ospedali, individuati come immobili di
Apertura su parete esterna, quale titolo edilizio occorre?
La Corte di Cassazione, con sentenza n. 44503/2019, è intervenuta sul ricorso presentato da una proprietaria di immobile contro la condanna della Corte di Appello, per aver realizzato un’apertura su
Scala di collegamento, urbanisticamente è irrilevante
Il TAR Campania, sez. II, con la sentenza n. 1894 del 4 novembre 2019 è intervenuta sulla qualificazione della scala di collegamento, affermando che la sua realizzazione di questo elemento,
La piscina non è una pertinenza: ecco cosa serve per la sua realizzazione
Il Tar Lazio, con sentenza n. 11586/2019, è intervenuto sul caso della realizzazione di una piscina a servizio di un’abitazione, affermando che non si tratta di una pertinenza, e che
Abusi edilizi, le foto da Google Earth sono utili come prova?
Le foto di Google Earth sono utili come prova in caso di accertamento di un abuso edilizio? Sulla questione è intervenuto il TAR Sardegna, sez. I, con la sentenza n.
Sismabonus, ecco quando usufruirne per aumento di cubatura
È possibile usufruire del Sismabonus se la cubatura di una casa ricostruita in una zona a rischio sismico è aumentata rispetto al precedente fabbricato? A fornire un riscontro al quesito
La sopraelevazione di un fabbricato è sempre nuova costruzione
Con la sentenza n. 4617/2019 il Tar Campania ha apportato un importante chiarimento sul tema delle sopraelevazioni di un fabbricato e, di conseguenza, dei titoli edilizi che sono necessari per
Permesso di costruzione in sanatoria, necessaria la doppia conformità
La Corte di Cassazione, con sentenza n. 37050/2019, ha stabilito che in caso di interventi realizzati in assenza o in difformità del titolo edilizio, è possibile ottenere un permesso di
Revisione catastale, il Comune deve motivare le variazioni
Con la recente sentenza n. 22671/2019 la Corte di Cassazione ha riepilogato alcune delle principali tutele dei contribuenti dinanzi agli accertamenti del Fisco. Con particolare riferimento alle variazioni delle rendite
Realizzazione ampio soppalco, ecco il titolo edilizio necessario
La recente sentenza del TAR Campania n. 3980/2019 ha fatto chiarezza su quale titolo edilizio sia necessario per la realizzazione di un ampio soppalco, fruibile alle persone poiché di notevoli
Altezza massima nuovi edifici, i chiarimenti del TAR
Con sentenza n. 387/2019 il TAR Calabria è intervenuto sul tema dei limiti di altezza da rispettare per i nuovi edifici. In particolare, ai giudici amministrativi è stato prospettato il
Ascensore in condominio, non è necessario il permesso di costruire
Per poter installare un ascensore in condominio non è necessario il permesso di costruire. A rammentarlo, seguendo il recente orientamento giurisprudenziale, è stato il TAR Campania, con sentenza n. 4025/2019,
Regione Abruzzo: prestazioni professionali, il fine lavori solo dietro pagamento onorario
La Regione Abruzzo ha varato una nuova legge che stabilisce che il momento della ricezione della dichiarazione di fine lavori debba coincidere con il pagamento dell’onorario del professionista. Il provvedimento,
Come gestire il colore delle pareti negli appartamenti più piccoli
Il colore è uno degli elementi più importanti quando si tratta di definire lo spazio e personalizzarlo secondo quelle che sono le proprie preferenze e necessità. Non solo: si tratta
Finestra con le grate, non si osservano le regole sulle distanze tra edifici
Nel caso in cui la finestra con le grate abbia come unico scopo quello di dare aria e luminosità ai locali, e che sia posta a un’altezza dal pavimento tale
Infiltrazioni di acqua, di chi è la colpa nel condominio
Con la sentenza n. 27248/2018 la Corte di Cassazione ha fornito alcuni utili chiarimenti sulla responsabilità in caso di infiltrazioni di acqua in condominio, specificando le ipotesi in cui il